Wissenswert: Achten Sie auf die ÖNORM B2110
Sollten Sie demnächst ein Bauprojekt starten wollen, ist unbedingt darauf zu achten, dass der Werkvertrag zwischen dem Bauherren und dem Generalunternehmer bzw. der Baufirma auf der ÖNORM B 2110 basiert. Im Folgenden möchten wir Ihnen einen kurzen Einblick in die Auswirkungen auf die Bauabwicklung geben.
Die ÖNORM B2110 (Allgemeine Vertragsbestimmungen für Bauleistungen - Werkvertragsnorm) ist das Regelwerk speziell für die administrative Abwicklung eines Bauprojekts - als Ergänzung zum Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch (ABGB) - und verweist außerdem auf viele technischen Normen. Im Allgemeinen regelt die Norm, wie der Werkvertrag aufgebaut sein sollte. Sie regelt somit die Vertragsbestimmungen für Bauleistungen und bildet gemeinsam mit den im Vertrag anzuführenden Normen eindeutige Festlegungen für Bauverträge. Sie stellt die für Bauleistungen wesentlichen Rechten und Pflichten der Vertragspartner in ausgewogener Weise dar und ist somit unverzichtbarer Bestandteil moderner Bauverträge. Weiters ist anzumerken, dass sich die ÖNORM B 2110 mit dem Bundesvergabegesetz für öffentliche Aufträge deckt. Die aktuelle Ausgabe ist vom 1. Jänner 2009. Darin geregelt sind die wesentlichen Inhalte einer Ausschreibung, sämtliche Phasen des Bauvertrages, Abrechnung, Gewährleistung, Fristen, der Umgang mit Mängeln sowie das Dokumentationswesen.
Jeder Baupraktiker hat sich an diese Norm zu halten und kann darüber hinaus in eigenen Vertragsbestimmungen zusätzliche Modalitäten definieren. "Peneder Bau bringt neben der ÖNORM B2110 auch die Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AVB) zur Geltung. Dem Bauherrn entstehen dadurch noch weitere Vorteile: Beispielsweise beträgt die Gewährleistung bei Peneder Bau fünf anstelle der vorgeschriebenen drei Jahre", betont Markus Ottinger, der zuständige Verantwortliche bei Peneder Bau. Einige Organisationen bieten Seminare zu diesem Thema an. Selbstverständlich stehen Ihnen auch die Experten von Peneder Bau jederzeit gerne persönlich für Auskünfte zur Verfügung.
