Hr. Ottinger, was sind die wichtigsten Aufgaben eines Bauleiters?

Die Bauleitung ist die zentrale Anlauf- und Koordinierungsstelle für den Bauherrn, die Subunternehmer, den Verkäufer und die Architekten. Wir zeichnen dafür verantwortlich, dass die im ProjectWorkshop festgelegte Ausführungsqualität auch tatsächlich eingehalten wird. Weiters spielt das Schlagwort „vorauseilende Koordination“ eine große Rolle, wenn es um die Einhaltung der festgelegten Bauzeit geht.

Welche Erfahrungen haben Sie mit dem ProjectWorkshop von Peneder Bau gemacht?

Die Kunden werden schon sehr früh intensiv in die Planung eingebunden und schätzen, dass wichtige Fragen – wie architektonische Ansprüche, Kosten- oder Terminpläne – frühzeitig fix abgeklärt werden. Als Bauleiter profitiere ich dabei insofern, als dass die Bauarbeiten plangemäß koordiniert werden können und weniger Rückfragen nötig sind. Dadurch können die getroffenen Vereinbarungen viel einfacher eingehalten werden.

Trotz des schwierigen Umfeldes war Peneder Bau im letzten Jahr erfolgreich. Warum?

Mit Peneder als „Generalunternehmer mit Handschlagqualität“ kann sich der Bauherr voll und ganz auf sein Kerngeschäft konzentrieren. Ich denke, dass sich gerade deshalb viele unserer Stammkunden immer wieder für Peneder entscheiden. Einen verlässlichen Partner, der seine Versprechen einhält und bei der Projektrealisierung uneingeschränkt zur Seite steht, wechselt man nicht so einfach.

Worauf wird es am Bau in den nächsten Jahren ankommen?

Ich denke, dass die umfassende Kundenbetreuung an Bedeutung gewinnen wird, also Beratung und Begleitung von der Standortsuche über die Planungs- und Einreichphase bis hin zur Übergabe eines Projekts. Dadurch wird sich auch das geforderte Leistungsspektrum weiter erhöhen und in Richtung schlüsselfertiges Bauen inklusive Innenarchitektur entwickeln. Vieles davon decken wir als Generalunternehmer bereits jetzt ab.